на правах рекламы
Спрос на офисные помещения в столице – огромный, и это объясняется статусом мегаполиса, где размещено много структур различного профиля. Соответственно наблюдается и большой выбор предложений – выгодных по цене и приемлемых по площади.
Классификация офисных площадей
Если в других городах России в используемой классификации выделено четыре типа помещений, и каждый обозначается буквой латиницы A, B, C и D; то в Москве упростили процедуру выбора. Здесь более гибкая классификация, с выделением шести типов: A, A+, A-, B+, D и C.
Высоко престижный офис класса А расположен по кольцевой линии московского метро, размещён в новом деловом центре, имеет высокое качество отделки, удачное расположение и транспортную доступность, охраняемую парковку.
Ему характерны оптимальные варианты планировочных решений, инженерные коммуникации современного уровня, насыщенность оргтехникой, автоматизированными системами жизнеобеспечения, телекоммуникациями и средствами связи.
Офис, соответствующий международным стандартам может претендовать на категорию А+, класс А- уступает им по нескольким параметрам. Офисы категории В+ находятся в бизнес-центрах и реконструируемых особняках Москвы, в пределах 3-го Транспортного Кольца. Их арендуют издательства, банки, представительства зарубежных фирм. Здесь стоимость аренды ниже.
Офисы класса С и D относятся к не престижной категории, удалены от магистралей; имеют неудобный подъезд, не совсем презентабельный вид и невысокий уровень услуг. Главное их достоинство – доступная цена аренды.
Предлагаемые к аренде офисы
Среди топ-предложений класса А – Бизнес-центр Москва-сити (105 м2), рядом со станцией метро Павелецкая, на Цветном бульваре, Кропоткинской. Привлекательные варианты в помещениях класса B+ и В – в Бизнес-центрах и особняках на Сухаревской, Курской, Арбатской и Кропоткинской, Сретенском бульваре.
Сейчас предлагается в аренду офис класса В+ на Павелецкой (3-й этаж Бизнес центра), рядом с метро. В офисе – просторные помещения: зона ресепшен, зал и 4 кабинета. Плата за годовую аренду – 24, 5 тысяч руб. за 1 м2, включая все коммунальные платежи.
Компания Монтесоль поможет снять офис
Она, на основе анализа рынка недвижимости, предлагает в Москве интересные варианты офисной аренды от собственников на особых условиях, являясь их эксклюзивным представителем. Её сотрудники не просто занимаются поиском и выбором помещений с учётом требований фирмы. Они обычно проверяют юридическую чистоту объекта недвижимости, прорабатывают варианты размещения сотрудников офиса с наибольшей целесообразностью, осуществляя полное сопровождение сделки.
