14 декабря 2017
Телеканал NTD

Дом мечты под заказ – индивидуальное строительство для участников военной ипотеки

на правах рекламы

В мае 2015 года в Российской Федерации стартовала программа «Дом на заказ» для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения (НИС).

Государство позволило людям самим выбирать вожделенные квадратные метры. Это может быть приобретение квартиры по военной ипотеке либо покупка постройки в частном секторе.

Особенности программы «Дом на заказ»

С момента запуска проекта у участников НИС возникло множество вопросов, касающихся его реализации. Официальные источники дали разъяснения по этому поводу:

  1. Программа позволяет военнослужащим, принимающим участие в НИС, возводить приватные дома на выбранных ими участках. При этом определение территории, покупка материалов для коттеджа и его планировка, элементы дополнения в виде гаража, ограждения, навеса определяются будущим владельцем, исходя из существующего бюджета.
  2. Изначально девелопер за счет собственных средств приобретает участок, производит на нем строительные работы и оформляет готовый дом на себя. После чего продает его заказчику как вторичное жилье в рамках механизмов НИС.
  3. При покупке земли и строительстве строго соблюдаются все требования Росвоенипотеки и кредитных учреждений к подобным объектам: местоположение, качество материалов, коммуникационные системы. В настоящее время в программе имеют право принимать участие три финансовые организации: «Сбербанк», ВТБ 24, РНКБ.
  4. По времени процедура занимает 4,5-5 месяцев, начинаясь выбором территории и заканчиваясь сделкой. Таким образом, участник НИС получает возможность реализовать право на покупку дома до истечения срока действия свидетельства.

В настоящий момент программа реализуется в южных регионах России: Ростовская область, Краснодарский край, Республика Крым. В дальнейшей перспективе изучается механизм ее применения в других субъектах РФ.

Короткая ссылка на эту страницу: