20 сентября 2017
Телеканал NTD

Когда снесут старое жилье в Москве и куда переселяться

на правах рекламы

Власти Москвы подтвердили, что в 2016 году должна завершиться программа сноса старых пятиэтажных зданий, именуемых в народе «хрущевками». Эту программу утвердили еще двадцать лет назад, и по плану она должна была завершиться в 2010 году, но время как всегда вносит свои коррективы.

По различным причинам, реализация данного проекта из года в год откладывалась. Тем не менее, на сегодняшний день 85% проблемного жилого фонда Москвы уже переселено, и до 2016 года необходимо будет снести еще 253 пятиэтажки. При этом наибольшее количество домов из этой серии находится в Западном административном округе (80 «хрущевок»), в юго-восточной части (58 зданий) и в юго-западном автономном округе (35 домов).

С какими же проблемами столкнулись власти и жильцы?

Но ведь главное не просто убрать старые здания, в которых сложно жить комфортно, а построить на их месте новые и постараться без проблем расселить всех жильцов. А проблемы в этом деле возникают.

Во-первых, не стоит забывать о том, что по действующему законодательству, застройщики должны отдать часть квартир городу под муниципальное жилье. И чтобы не быть в убытке, на освободившемся месте они возводят здания более высокого класса, а и жильцам предлагают поселиться в другом районе.

Во-вторых, размер новой жилплощади не всегда устраивает новоселов. Но, тем не менее, каждый находит выход из положения. Например, поселившись в другом административном округе, некоторые новоселы продают свою недвижимость, чтобы переехать в понравившееся или полюбившееся место.

Проанализировав ценовую политику в новостройках и изучив предложения по продаже жилья, на риэлтерских сайтах, таких, например, как каталоге новостроек Москвы ГдеЖираф.ru и некоторых других, они находят для себя подходящие варианты. Особенно привлекательны объекты, выставленные на продажу еще на стадии котлована, или же квартиры в панельных домах эконом-класса, цены на которые ниже, чем, скажем, на жилплощадь в кирпичных  или монолитно-каркасных зданиях.

Как и куда же тогда переселятся?

Столичные риэлторы рекомендуют регулярно просматривать предложения по реализации квартир на первичном рынке недвижимости Москвы, даже в том случае, если ваш дом попадает под действие программы сноса старых зданий. В таком случае жильцы «хрущевок» могут удачно решить свою жилищную проблему, не останавливаясь лишь на тех вариантах, которые предложит город.

Короткая ссылка на эту страницу: