17 августа 2017

Принципы работы независимого оценщика

на правах рекламы

Профессия оценщика, как и любого иного субъекта  профессиональной деятельности, имеет свои отличительные особенности, преимущества и недостатки.

И для успешной работы в оценочной сфере специалист данной профессии обязан соблюдать основополагающие принципы, некоторые из которых установлены законодательством.

И так, что же это за принципы, без которых независимая оценка будет считаться некачественной?

Для начала обратимся к базовому закону – «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Он устанавливает для независимого оценщика четкие требования к работе, без соблюдения которых его деятельность невозможна.

Во-первых, согласно закону независимый оценщик работает исключительно по официальной письменной договоренности с заказчиком оценки.

Во-вторых,  результаты независимой оценки должны отображаться в заключении или отчете об оценке, которые составляются в письменной форме и имеют установленную законодательством структуру и содержание.

В-третьих, независимый оценщик наделяется некоторыми правами и обязанностями, без которых его работа не может быть выполнена надлежащим образом, в частности оценщик имеет право истребовать информацию, необходимую для проведения оценки, получать доступ к объекту оценки, привлекать сторонних специалистов, самостоятельно выбирать и применять методы и подходы к определению стоимости объектов оценки.

И наконец, из текста закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» вытекают главные требования к работе оценщика – независимость, объективность и достоверность.

Исходя из этих особенностей, можно сделать следующий вывод: чтобы соответствовать перечисленным требованиям, специалист оценочной деятельности должен руководствоваться в своей работе такими важными принципами, как:

  • законность;
  • ответственность;
  • честность;
  • организованность;
  • соблюдение конфиденциальности;
  • этичность (профессиональная и деловая);
  • исполнительность;
  • саморазвитие и самосовершенствование;
  • разносторонний подход к оценке в целом и к конкретным ее объектам.

Это те важные элементы, без которых оценка стоимости недвижимости, движимого имущества, ущерба и бизнеса не могут претендовать на звание «правильной оценки», которая касается не только содержания и итогов процесса оценивания, но и деловых взаимоотношений между независимым оценщиком и заказчиком.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *