на правах рекламы
Необходимость балкона для жильцов первого этажа очевидна. Согласование его проекта и реализацию лучше доверить профессионалам, делающим «ремонт под ключ».
Вы получили собственное жилье и пребываете в восторге от хоть не больших, но своих квадратных метров, расположенных на 1 этаже? Не хочется вас расстраивать, но так может быть, что радость будет недолгой. Вначале окажется, что хозяйке негде сушить белье, а домашнему мастеру — хранить инструменты, да и детский велосипед пристроить некуда, а все потому, что в квартире нет лоджии или балкона. Но не стоит опускать руки и допускать семейные ссоры. Получить разрешение на пристройку балкона на 1 этаже можно легально. Так что не нужно заниматься самозахватом придомового участка, стоит просто обратиться в жилищное хозяйство по месту жительства. Уже через несколько недель будет готово разрешение на возведение балкона, при условии, что проживающие рядом не будут против увеличения вашей квартиры.
Следует четко знать различие между пристройкой и балконом. В нашей стране стали нередки случаи, когда под видом «балкона» нагло пристраивались комнаты, имеющие индивидуальный выход или спуск в подвал. Такие помещения, конечно, очень удобны для хозяев, но значительно нарушают устойчивость здания, так как несут дополнительную, неучтенную в проекте нагрузку на фундамент. Балкон — подвесная конструкция типа «консоль», при возведении которой используют исходные данные сооружения, при котором он будет пристроен.
Пристраивать балкон лучше всего доверить профессионалам, которые проводят ремонт квартиры под ключ и знакомы с конструктивными особенностями такого рода сооружений. Они же выберут максимально верный вариант, который допустим при конкретной планировке здания. Кстати, на этапе подготовки документов также можно обратиться к специалистам, которые в курсе всех законов, касающихся пристроек. Например, вам не имеют права отказать в собственном балконе, если этажами выше есть лоджии или уже пристроенные консоли.
Балконы могут быть выполнены из бетона или железобетона. Для их возведения берут сухие смеси и изоляционные материалы, которые выдерживают максимальные нагрузки. Если говорить о современном строительном опыте, то бетон отходит на второй план, считаясь устаревшим материалом: плиты быстро разрушаются под действием влаги и температур. Однако бетон дешев и метро бетонного балкона от профессиональных строителей обойдется всего в 7000 рублей. Железобетон гораздо более прочнее и выносливее, так как конструкция возводится при помощи опалубки. Можно быть уверенным в том, что такой балкон прослужит более 30 лет, а разница в стоимости квадратного метра — всего +2 000 рублей
