18 августа 2017

Процесс выкупа долей квартир

на правах рекламы

Сделки, связанные с долями квартир или домов, считаются наиболее сложно выполнимыми и имеют массу особенностей и нюансов. Поделить квартиру согласно распределенным долям практически невозможно.

Сделать это можно лишь по договоренности. А что же предпринять в случае, если ваш сосед оказался несговорчивым и не желает вам уступать? Один из выходов – продать недвижимость и поделить финансовые средства, вырученные от продажи. 

Этот путь не только самый простой и доступный, но и наиболее выгодный, и справедливей. Ведь имущество, проданное частям, стоит гораздо дешевле, нежели полноценное жилье. Однако статистика показывает, что даже родные люди не всегда готовы поделить жилую площадь и договориться о продаже имущества. И даже, обратившись в суд, не всегда правда окажется на вашей стороне, да и принятие решения может затянуться на годы.

Здесь и возникают конфликтные ситуации, скандалы и жаркие споры. Особенно это касается тех, кто проживает в одной квартире, в комнатах разной квадратуры. Естественно, можно договориться с «соседом» о том, чтобы вынести громоздкую мебель в коридор, если занимаешь меньшее помещение, но скорей всего он не пойдет на уступки.

Так называемый «сосед» может вам, например, запретить закрывать двери на замок, так как ему непременно необходимо ночью попасть на балкон. К сожалению, в этом случае он будет прав. А жить в таких условиях практически невозможно! Единственный способ – продать часть, обратившись в одну из многочисленных компаний, которая производит выкуп долей квартир в Москве.

Как это происходит?

На первом этапе следует написать письменное обращение совладельцу квартиры, где вы предлагаете купить ему вашу долю. Если же «соседей» несколько и каждый из них изъявил желание стать собственником вашей части, вы можете самостоятельно выбирать того, с кем хотите заключить сделку. Если же желающих на ваши квадратные метры не нашлось в течение месяца, то необходимо оформить письменный отказ, который в обязательном порядке включается в пакет соответствующих документов.

Теперь начинаются поиски клиента на вашу долю. Найти такого человека не составит труда – многие приезжие желают получить регистрацию в Москве, а для прописки в доле квартиры согласие совладельцев не потребуется. Однако и здесь могут быть препятствия – несговорчивые «соседи» могут всячески препятствовать сделке. Поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам, которые не только договорятся с совладельцами жилья, но и предложат наиболее высокую стоимость за вашу долю.

Подготовлено по данным Деловой мир elite-tn.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *