19 ноября 2017
Телеканал NTD

Рынок недвижимости Петербурга: что, почем и почему?

на правах рекламы

Прежде чем оценивать рынок аренды и покупки жилья Петербурга следует определиться в некоторых вопросах.

Аренда жилья: дешево, дорого?

Вы желаете арендовать жилое помещение дешево или с гарантиями качества? Поиск по каталогу www.sankt-peterburg.naydidom.com выявляет интересную закономерность для желающих снять комнату в Санкт-Петербурге или же поселиться в привлекательной по стоимости квартире. Если жилье сдается действительно дешево, значит, есть вероятность того, что «в довесок» вам достанутся некоторые проблемы.

снять комнату в Санкт-Петербурге

Например, нет мебели или газовой плиты, зато есть проблемные соседи. Это как один из вариантов возможных минусов дешевой аренды. Может быть, сдаваемое жилье в не очень хорошем состоянии.

Найти комнату можно уже за 7-8 тыс. в месяц, однокомнатную на окраине – от 13-14 тыс., а за 25 тыс. руб. можно снять вполне приличную двушку в центре и с мебелью. Цена на посуточную аренду сегодня в Северной столице и так довольно невысока: от 2 тысяч руб. в сутки. Она составляется из следующих факторов:

• стоимости уборки и обеспечения охраны жилой площади;

• собственно цены за пансион (по крайней мере, за постельное белье);

• наличия бытовой техники и мебели;

• близости к центру;

• некоторых других факторов.

Покупка квартиры: где и за сколько

По данным сайта www.rbcdaily.ru, весь последний год рост цен на рынке первичного жилья был поступательно повышающимся. Однако в последнее время заметно их снижение. Аналитики обещают сохранение наметившейся тенденции.

От чего зависит цена на квартиру:

• удаленности дома от центральных городских магистралей;

• технического состояния квартиры и самого дома;

• от того, находится ли помещение в новостройке или это вторичное жилье;

• от привлекательности соотношения стоимости к качеству.

Иногда на оценку будущей покупки влияют сугубо личные мотивы.

снять комнату в Санкт-Петербурге

Интересные факты рынка первичного жилья Петербурга

• На рынке первичного жилья больше половины занимают квартиры эконом-класса со средней ценой 88 тыс. руб/м².

• Более всего сегодня недвижимости в новостройках предлагают в Приморском районе, менее всего – во Фрунзенском.

• Дешевеют более всего в последнее время трехкомнатные квартиры; за последний месяц (февраль 2015 г.) они подешевели на 4,2%. Для сравнения: однокомнатные в этот же период времени подешевели только на 0,9%.

• Самые дорогие квадратные метры в Петроградском, Адмиралтейском и Центральном районах Северной столицы, самые дешевые – в Выборгском и Красносельском.

Короткая ссылка на эту страницу: