на правах рекламы
Многие столичные риелторы считают, что на рынке недвижимости в Москве появилась странная тенденция. Формальная стоимость на жильё в каталогах остаются на том же уровне, но сейчас продать квартиру по высокой цене становится практически невозможно.
Сейчас фиксируется значительное падение числа сделок даже на недвижимость в Королёве, не говоря уже о столице. Поэтому крупные девелоперы начали давать огромные скидки на жильё.
Статистика и мнение экспертов
Главы столичных агентств недвижимости отмечают, что цена на квартиры в Москве всегда была несколько преувеличена, а теперь сделки будут проходить на более выгодных для покупателей условиях. Сейчас можно найти жильё со скидкой в более чем двадцать процентов, даже на элитное жильё. К слову, стоимость уменьшается даже на недвижимость в Королёве вторичное жилье – особенно, да и других подмосковных городах.
Согласно статистическим данным, обычно на рынке недвижимости одновременно продаётся около 140 тысяч квартир. Но теперь эта цифра – почти в два раза больше, и предложение постоянно растёт, при том что спрос неустанно падает. На рынок уменьшился приток денег из-за проблем в экономике и санкций, поэтому в ближайшее время ситуация не изменится.
Профессиональные инвесторы полагают, что это не простой кризис, который был в девяностых или в конце нулевых годов. В ближайшие годы стоимость не будет возрастать, а, может, даже только падать.
Агенты считают, что спрос может увеличиться за счёт региональных покупателей, когда цена упадёт практически в половину. Также ситуацию смогут спасти иностранные граждане, которые всегда интересовались недвижимостью в российской столице. Следует отметить, что аренда тоже дешевеет, несмотря на повышающиеся тарифы на коммунальные услуги.
