Несмотря на недавний общий экономический спад, недвижимость элит-класса в Украине снова становится надежной инвестицией, особенно в перспективе на будущее. Многие воспользовались небольшими снижениями цен для приобретения коттеджей и квартир в элитных новостройках.
Рынок недвижимости в Крыму
На южном побережье Крыма в отношении строящегося жилья сложились свои особенности.
В этом регионе отсутствует четкое деление на промышленные, жилые и зоны отдыха. Территория застраивается высотными зданиями хаотично. Все это связано с большим процентом частных домов, с довольно сложным рельефом местности, с опасностью возникновения оползней и обвалов. А так же с необходимостью привязки вновь возводимых строений к уже существующим инженерным коммуникациям и транспортным развязкам.
Особенность рынка жилой недвижимости в курортных населенных пунктах, в частности в Ялте, связана с сезонными всплесками на покупку недвижимости. Кроме того, цена жилья в этом регионе напрямую зависит от расположение жилья по отношению к морю.
Рынок недвижимости в Ялте
Новое жилищное строительство в столице южного побережья Крыма идет полным ходом. Так, в прошлом году в Большой Ялте планировалось и строилось более шестидесяти многоэтажных домов, половина из которых приходится непосредственно на саму Ялту.
Подготовка к строительству не менее чем десяти объектов ведется и в этом году. У строителей в плане стоят сроки сдачи не позднее 2014 года. Зайдите на сайт «Квартиры Ялты», на нем можно более подробно ознакомиться с предложениями новых квартир и сроками ввода их в эксплуатацию.
Если же речь идет об элитном жилье, то здесь прослеживается такая тенденция.
Дорогое жилье начинается с цены в 350 тысяч долларов. Доступно оно только очень обеспеченной категории покупателей. Цель строительства квартир класса люкс и премиум отнюдь не туризм, а выгодная продажа.
Так активно ведется строительство в этом сегменте рынка потому, что есть желающие эти квартиры покупать. Больше того, спрос на элитную недвижимость в Крыму растет, растет и предложение. Посетите сайт «Недвижимость в Ялте» и убедитесь в этом сами.
Такая тенденция связана, прежде всего, с общим повышением уровня жизни. Появились новые стандарты. Новостройки Крыма им вполне удовлетворяют. Правда, цены на такие квартиры довольно высоки и доступны далеко не всем.
Так только 5% покупателей новостроек Ялты являются местными жителями. Четверть клиентов приехали из более богатых центральных регионов страны. Квартиры в Крыму приобретает достаточно много иностранцев, в том числе, и россиян.
