В красивых новых высотках с панорамным остеклением и скоростными лифтами выявляется множество недочетов, которые снижают качество жизни. Профессиональная приемка квартиры в новостройке помогает обнаружить множество скрытых дефектов, среди которых особенно актуальна неправильная разводка коммуникаций. Ошибки монтажа, замена материалов дешевыми аналогами, пренебрежение технологическими правилами – основные причины некачественной функционирования коммуникаций.
Некоторые изъяны обнаруживаются самостоятельно. Это плохой напор в кранах, сильный шум или гул в трубах, некорректно работающие детали запорной арматуры. Эксперты устанавливают, какие действия строителей привели к нарушению функциональности системы. В первую очередь проводится проверка коммуникаций на предмет соответствия проектной документации.
Проверка коммуникаций на соответствие проектным данным
В проекте предусмотрен тип системы водоснабжения в квартире, которая может быть тройниковой, коллекторной или шлейфовой. В современных новостройках среднего ценового сегмента монтируют, в основном, коллекторные системы, которое называют «гребенкой». Отдельные линии отводятся для всех помещений, где происходит водопотребление. Коллектор должен обеспечить поддержание заданных показателей давления в системе.
Эксперт проверит герметичность труб и участков стыков, сравнит установленные конструкции с данными проектной документации (в новостройках могут монтироваться металлопластиковые и полипропиленовые трубы нескольких модификаций).
Специалист оценит контуры труб (линии коммуникаций должны быть прямыми), наличие перекрывающих вентилей и их функциональность, качество стыковочных соединений (наплывы и сварочные подтеки – признак плохо выполненного монтажа). На металлопластиковых трубах недопустимы вмятины и извилины, которые нарушают нормальный ток воды.
Если приемка проводится после установки сантехники, специалист обязательно проверит работу кранов в разных режимах. Они должны открываться плавно, без физических усилий. В закрытом состоянии кран должен быть абсолютно сухой, без подтеков и влаги вокруг основания.
Как мы работаем
Эксперты компании «Ситипроф» проверят функциональностью коммуникаций в рамках строительной экспертизы или приемки квартиры с любым видом отделки. По завершении обследования квартиры составляется заключение с перечислением выявленных дефектов. Документ имеет юридическую силу, и используется в суде в качестве доказательства нарушений, допущенных застройщиком.
Чаще всего строительная экспертиза квартиры способствует тому, что застройщик добровольно устраняет все выявленные дефекты. Такой результат помогает новоселам сэкономить средства на ремонт жилплощади после заселения.
На подготовку документов уходит до трех рабочих дней, также услуга может быть оказана в срочном порядке, в день обращения. Связывайтесь с менеджером по телефону +7 (383) 383–29–93 или составляйте заявку на сайте.
Leave a Comment