Новости мира сегодня NTD

на правах рекламы

На рынке представлен большой выбор земельных участков в широком ценовом диапазоне. При выборе недвижимости нужно уточнять множество факторов, от стоимости до целей использования земли.

Выбор земельных участков под строительство

Покупка земельного участка – это инвестиция. Недвижимость можно приобретать для себя (чтобы построить здесь дом или дачу), либо для перепродажи. Цели разные, их нужно учитывать при выборе.

Выбирая земельные участки в разных городах, включая Санкт-Петербург, уточняйте, для чего можно использовать землю. Если подбираете недвижимость для строительства, тогда необходимо убедиться, что здесь разрешена застройка (индивидуальное жилищное строительство – ИЖС). Таких участков на рынке достаточно много. На сайте агентства недвижимости можно посмотреть и сравнить предложения.

В крупных городах, например, Санкт-Петербурге, в продаже представлено большое количество земельных участков, включая земли в деревнях, расположенных рядом с городом. Есть интересные варианты с разрешенным использованием под ИЖС в элитных коттеджных поселках по вполне хорошей цене.

На многих участках имеется необходимая инфраструктура:

• электричество;
• водопровод;
• магистральный газ.

Есть земли, подготовленные к строительству. На таких площадках уже проведены необходимые действия, в частности это удаление торфа, засыпка песком и пр. К участкам есть отдельные заезды. Уточняйте, какая инфраструктура находится рядом с землей, насколько близок город и важные социальные объекты.

Наличие ограничений, цели, рельеф местности

В продаже есть ровные и сухие участки с межеванием, готовые для проведения строительных работ, расположенные в поселках с хорошими асфальтированными дорогами и круглосуточной охраной.

Очень востребованы земли в экологически чистых районах, рядом с красивой природой. При выборе участка желательно лично побывать на месте, либо посмотреть как можно больше фото.

Следует проверить наличие обременений и ограничений на операции с землей. Их быть не должно, так что полная юридическая проверка обязательна, и лучше доверить эту задачу профессиональному риелтору.

Для чего строится дом

Если вы планируете построить коттедж для постоянного проживания, тогда нужно обратить внимание на близость к крупному населенному пункту. Например, если это деревня рядом с Санкт-Петербургом, следует уточнить расстояние до города. Это особенно важно в случае, когда вы работаете в мегаполисе.

Если дом строится для проживания летом (в сезон, периодических приездов), тогда можно брать участок подальше от города. Как правило, он будет иметь более низкую цену. Для комфортного загородного дома можно подбирать землю рядом с красивыми природными местами, водоемами и т.д.

Изучите ландшафт и рельеф местности, чтобы она была не заболочена (это важный фактор для строительства, выбора фундамента и т.д.). Смотреть участки лучше всего летом, когда снег сходит и позволяет объективно оценить особенности земли.

Подключайте к процессу выбора недвижимости и оформления сделки специалистов. Обращайтесь в агентство недвижимости.