Новости мира сегодня NTD

на правах рекламы

Свидетельство, подтверждающее, что человек является собственником жилой недвижимости, – это важный ключевой документ. С 2016 года его заменяет выписка из ЕГРН. Рассмотрим подробнее, что представляет собой свидетельство, его роль, отличия от выписки и процесс получения.

Историческая роль свидетельства

Свидетельство о праве собственности на квартиру служило основным документом, подтверждающим право на недвижимость с 1998 по 2016 год. В нем отображались данные о владельце, объекте недвижимости и основании права. Этот документ был обязательным для всех сделок с жилыми объектами, включая покупку, продажу и передачу по наследству.

Современная альтернатива

В 2016 году рассматриваемое свидетельство упразднили, а на замену ему стали использовать выписку из ЕГРН. В ней присутствует информация о правах на объект, его характеристики, а также обременения и аресты. Может быть получена как в бумажном виде, так и в формате электронного документа.

Отличия выписки из ЕГРН от свидетельства:

• Актуальность данных. В выписке есть актуальная информация, которая обновляется при каждой смене владельца или внесении изменений в права на недвижимость.
• Форма предоставления. Выписка может быть выдана как в бумажном, так и в электронном виде, что делает её более удобной для хранения и использования.
• Информационное содержание. Выписка содержит данные о предыдущих владельцах, истории сделок с объектом, а также информацию об обременениях и арестах.

Процесс получения

При покупке недвижимого жилого объекта выписка из ЕГРН предоставляется автоматически. Покупатель может запросить её у продавца или нотариуса, сопровождающего сделку.

Для получения выписки из ЕГРН можно обратиться в МФЦ или отделение Росреестра. Необходимо подать заявление и оплатить государственную пошлину. Процесс занимает несколько дней.

Самый удобный способ получить выписку из ЕГРН – это воспользоваться порталом Госуслуг. Нужно зарегистрироваться, подать заявление и оплатить госпошлину. Выписка будет доступна для скачивания в электронном виде.

Подводя итог, можно сказать, что свидетельство было важным документом до 2016 года, после чего его заменили выпиской из ЕГРН. Она предоставляет более актуальные и полные данные о недвижимости и ее владельцах. Для получения выписки можно обратиться в МФЦ или использовать Росреестр или портал Госуслуг, что делает процесс удобным и быстрым.