Новости мира сегодня NTD

на правах рекламы

Каждый месяц мы получаем счета за коммунальные услуги ЖКХ, но не всегда понимаем, из чего складывается итоговая сумма платежа. Разберемся в этом подробнее и выясним, что именно входит в счет за ЖКУ в Новосибирске.

Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) включают: коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт, прочее. Понимание структуры таких платежей поможет лучше управлять своим бюджетом и экономить на оплате счёта коммунальных услуг.

Коммунальные услуги

Включают в себя расходы на потребляемые ресурсы, необходимые для обеспечения комфортного проживания. Среди них: холодная и горячая вода, водоотведение, отопление, электроэнергия и газ. Их стоимость зависит от тарифов и объема потреблений.

Если за какие-то ресурсы вы платите напрямую в ресурсоснабжающую организацию, то они будут отсутствовать в квитанции от УК.

Содержание жилья и текущий ремонт

Это услуги, которые оказывает дому управляющая компания. К ним относятся: уборка подъездов и дворов, обслуживание общедомового имущества, ремонт общедомовых и придомовых территорий, вывоз мусора. Это может быть укладка асфальта и озеленение двора, косметический ремонт подъездов, обновление детских площадок и парковок.

Прочие услуги

К ним могут относиться: обслуживание домофона, шлагбаума, общедомовой антенны, содержание консьержа и прочие.

Капитальный ремонт дома

Капремонт является частью коммунальных услуг и включает финансирование работ по крупному ремонту многоквартирного дома. Он подразумевает замену или восстановление несущих конструкций, кровли, фасада, лифтов, водопровода, канализации и других инженерных коммуникаций. Финансирование капремонта осуществляется за счёт накоплений жильцов, с учётом пропорциональной доли каждого владельца квартиры.

Почему важно знать состав ЖКУ?

Когда вы знаете за что платите, тогда вы можете управлять своими тратами на коммунальные услуги. Каким образом?

Во-первых, поймете, все ли услуги, за которые вы платите, действительно вам оказываются. Например, вы можете платить за общедомовую антенну или радиоточку, которыми не пользуетесь.

Во-вторых, сможете отслеживать реальное потребление ресурсов и какие суммы вам начисляют коммунальные службы.

В каких случаях можно получить перерасчет за ЖКУ:

• Если вы или другие жильцы отсутствовали дома более 5 дней и этому есть подтверждающие документы.

• Не было холодной или горячей воды более 4 часов подряд.

• Не было электричества более 2 часов подряд.

• Отсутствовало отопление более 24 часов подряд, либо 16 часов при температуре в комнате на уровне 12-18 С, либо 8 часов при температуре 10-12 С или 4 часов при 8-10 С.

Если вы обнаружили несоответствия в начислениях по своему счету за ЖКУ, необходимо обратиться в УК с заявлением о перерасчете. При этом нужно при себе иметь подтверждающие документы, например, показания счетчиков, квитанции об оплате, акты выполненных работ.