[This post contains advanced video player, click to open the original website]
Австралийская студентка Джесс сделала десятки попыток снять жильё в Канберре. Наконец, ей удалось арендовать эту квартиру.
[Джесс Престон, арендатор квартиры]:
«Кто-то рискнул иметь дело со мной, и я буду вечно за это благодарна».
У девушки две кошки. По закону, если она въедет с ними в квартиру, арендодатель не сможет запретить ей держать там животных. Владелец этой недвижимости не был против питомцев.
[Джесс Престон, арендатор квартиры]:
«Я не могу жить без них. Они просто меняют жизнь. Они помогают мне поддерживать психическое и физическое здоровье».
Теперь владелец квартиры не сможет выселить жильца из-за того, что у него есть кошки. Добиться этого можно только через суд.
Этот и другие новые законы в Австралийской столичной территории отвечают интересам арендаторов, но пугают арендодателей.
[Хайди Розин, сотрудница управления недвижимостью]:
«У нас есть очень строгие законы, которые защищают арендаторов».
Теперь владельцы недвижимости не могут брать залог, повышать арендную плату чаще раза в год и выселять жильцов без причины. Каждый новый закон вызывает волну критики. Эксперты считают, что всё это приведёт к снижению инвестиций в рынок недвижимости и отпугнёт арендодателей.
[Хайди Розин, сотрудница управления недвижимостью]:
«»Зачем мне вообще эта недвижимость? Я ничего не получаю от неё. Это стоит мне кучу денег.» Мы часто это слышим».
Многие уже продают собственность.
[Фил Эндрюс, арендодатель]:
«Условия стали такими, что в недвижимость больше невыгодно инвестировать. Пришло время переключиться на что-то другое».
Агенты по продаже недвижимости подтверждают, что ситуация меняется в худшую сторону.
[Крис Уилсон, агент по продаже недвижимости]:
«Меня вызывают два-три раза в неделю на оценку недвижимости с целью её продажи».
Лейбористское правительство Австралийской столичной территории твёрдо придерживается жёсткого подхода к арендодателям. В Канберре пока достаточно свободного жилья на рынке аренды. Но в других городах страны его мало. И после принятия таких законов становится ещё меньше.
Leave a Comment