на правах рекламы
Многие туристы, хотя бы однажды отдыхавшие в Болгарии, однажды мечтают вернуться туда уже не в качестве туриста, а в качестве местного жителя. Между прочим, это вполне возможно — достаточно приобрести жилье в одном из городов страны.
Болгария – это очень интересное, самобытное государство, которое очень привлекает наших соотечественников. Несмотря на то, что она очень близка по духу каждому жителю бывшего СССР, у страны есть свои неповторимые особенности – дело в том, что большое влияние на культуру и быт болгар оказывает Турция. Кроме того, климат Болгарии отличается мягкостью, и прекрасно подходит для проживания. В теплое время года вас встретит теплое море и золотые песчаные пляжи, а зимой – чистейший воздух и прекрасные пейзажи горных склонов. Учитывая все эти факторы, совсем неудивительно, что покупка недвижимости в этом государстве является мечтой многих наших соотечественников — ведь очень приятно будет приезжать в Болгарию как к себе домой!.
Однако перед тем как делать такой серьезный шаг, следует знать о некоторых особенностях такого приобретения. Как и любая другая недвижимость зарубежом,болгарское жилье имеет свои плюсы и минусы, которые обязательно нужно учитывать.
Весомым преимуществом являются в первую очередь низкие цены, а также то, что потенциальный покупатель может выбрать из огромного количества вариантов: это и дома на Черноморском побережье, и жилье в горных районах страны, и квартиры в Софии или Варне. Однако ни в коем случае не покупайте «кота в мешке» — перед тем, как заключать сделку, непременно съездите в Болгарию, и осмотрите выбранную недвижимость самостоятельно.
Все объявления о продаже жилья в риэлторских агентствах этой страны имеют интересную деталь – общая площадь недвижимости, которая там указывается, немного отличается от аналогичного понятия в России. Сюда входит как площадь самой квартиры, так и часть площади здания, которая приходится на эту квартиру: например, часть подъезда и лифта. Чтобы узнать реальный размер жилого помещения, клиенту следует спрашивать не об общей площади, а об идеальной – именно эта величина и будет той, которая вас интересует.
Приобретать недвижимость в Болгарии рекомендуется в качестве капиталовложения или дополнительного заработка (сдавать жилье в аренду туристам). А вот для летнего проживания такой вариант подойдет не очень хорошо: коммунальные услуги в стране стоят довольно дорого. То есть, в этом случае вам лучше подумать о другом варианте недвижимости за границей.
Что же касается удобств, то в большинстве новостроек приморских городов нет горячей воды и центрального отопления. В одно и двух комнатных квартирах предусмотрены душевые, которые объединены с туалетом. А вот думать о ремонте вам наверняка не придется – квартиры продаются с полной отделкой, добросовестно выполненной из качественных материалов.
По материалам сайта http://www.domnamore.ru/.
