на правах рекламы
В своё время газета «Комсомольская правда» просветила своих читателей относительно популярных разновидностей мошенничества с недвижимостью.
Липовые доверенности для продающего лица, поддельные документы на саму квартиру, несуществующие решения судов и выдуманные тексты договоров, квартиры под арестом уже никого не удивят. Но фантазия людей с нечистой совестью порождает новые способы мошенничества при продаже квартиры и о них тоже стоит знать, чтобы вовремя распознать подлог и не стать жертвой обманщиков.
Начало 2014 года ознаменовала новая схема мошенничества во время продажи квартир в Хабаровске и других городах РФ. Её случайно обнаружили, просматривая на АВИТО.RU объявления о продаже квартир. Насторожило то, где указана заведомо заниженная стоимость на фоне квартиры привлекательного вида с меблировкой.
Причину этого мнимый владелец жилья обещал объяснить в последующих контактах. А чтобы потенциальный покупатель не тратился на международные переговоры, для контакта указывался электронный почтовый адрес. Адресат, оказывается, уже живёт за границей, квартира ему без надобности, поэтому он продаёт её недорого, но при условии предоплаты.
Продавец-мошенник Игорь Хенкин, он же Виктор Крамер и Виктор Лутрин, Виктор Фомин и Виктор Ларин, Владимир Лавров, имея несколько паспортов, не удосужился даже изменить текст переписки для жителей разных городов. Ведь одна и та же 2-комнатная квартира (не менялось даже фото!) продавалась в Калининграде, Кемерово, Магнитогорске, Москве, Нижнем Тагиле, Перми, Саратове, Санкт-Петербурге, Стерлитамаке и Уфе по цене на 40% ниже, установленной на рынке недвижимости.
Общей во всех этих историях была просьба передать деньги, как подтверждение намерений купить недвижимость, ещё до просмотра квартиры и оформления документов. Причём, по ненадежной схеме, посредством быстрых денежных переводов (системы «Money Gram» или «Western Union»). Предполагалось, что деньги будут защищены паролем и их нельзя будет снять, пока покупатель не пришлет пароль.
Псевдо-продавец обещал первым же рейсом вылететь в Омск или другой город для продажи квартиры, но после получения скана квитанции, подтверждающей факт отправки денег. Сканируя квитанцию, отправитель денег сам вручал мошеннику код для получения денег. Хотя есть и другие варианты их изъятия у доверчивых людей.
Поэтому надо быть бдительным и хладнокровным, взвешивать свой каждый шаг, делая такие дорогие покупки.
