на правах рекламы
Современное кредитование является очень гибким, за последние годы появилось немало новых кредитных программ с упрощенными требованиями к заемщикам.
Среди них – кредит под залог недвижимости без справок о доходах. Такой кредит доступен даже для человека, который недавно устроился на работу либо трудоустроен неофициально. Кроме того, данный заём – это отличная возможность для начинающих предпринимателей, которые просто не могут показать свои доходы, поскольку их деятельность еще началась.
В качестве залогового обеспечения может выступать приобретаемое жилье, недвижимое имущество заемщика или его поручителя. Очень часто ссуду под залог квартиры берут молодожены, оформляя в качестве залога жильё родителей. Естественно, залогом может выступать не только квартира, но и земельный участок либо коммерческая недвижимость.
Следует отметить, что банки очень внимательно относятся к анализу залога. В частности, залог должен быть ликвидным и обладать стоимостью, которая адекватна размеру выдаваемого займа.
Кроме того, заемщику придется предоставить определенный пакет документов. В частности, банки почти всегда требуют выписку из домовой книги, паспорт, документы, подтверждающие право собственности. Также нередко банк озвучивает просьбу предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг. Как правило, количество документов зависит от типа залога и собственника. Например, если собственниками являются поручители, то может потребоваться больший пакет документов.
Многие потенциальные заемщики бояться вступать в такие кредитные отношения с банком, поскольку существует риск остаться без собственности либо подставить своего поручителя. При этом следует отметить, что, конечно, кредит придется выплачивать, однако необходимо понимать, что у банка нет никакого интереса оставить своего клиента без жилья.
Продажа залога представляет собой длительную и трудоемкую процедуру, реализация которой может потребовать от банка значительных ресурсов. Так что даже если будет небольшая просрочка платежа, банк пойдет на уступки.
С момента появления кредит под залог недвижимости без справки о доходах стал очень популярным и, соответственно, востребованным финансовым продуктом. Более того, почти ежегодно условия предоставления такого кредита становятся все более привлекательными – снижаются процентные ставки, а банки стремятся охватить все большую целевую аудиторию. В результате конкуренции между банками вырабатываются наиболее привлекательные программы кредитования.
