на правах рекламы
Эксперты в области недвижимости строят прогнозы, что цена на участки земли вблизи Москвы в будущем будет ещё расти.
Сегодня главный критерий ценообразования – отдаленность участка от главных автомагистралей и самой столицы – чем дальше, тем дешевле. В расчёт берётся и инфраструктура района, где расположена земля.
В большинстве случаев, в поселке или недалеко от него есть магазины, образовательные и медицинские учреждения, спорткомплексы, детские площадки и развлекательные центры. Хорошо, если в поселке – высокий процент застроенности и заселения домов, есть охрана.
Дешевле всего стоит земля в дачном посёлке «Субботинские дачи» – от 21 тыс. рублей за сотку. Одна цена – 29 тысяч наблюдается в дачных поселках «Грибово-2», «Апрель», «Дубрава». Немного дороже – в дачном посёлке «Синяя птица», и свыше 60 тысяч рублей за сотку продаются земельные участки в дачном посёлке «Новоселье» и коттеджных посёлках «Шелково», «Мурановские сады».
В последние годы продажа земли активизировалась. Так было всегда: есть спрос, то будет и предложение. Считается, вкладывать деньги в земельные участки – наименее рискованный и весьма прибыльный вариант инвестиций в Московской области. Ведь дефицит земли для загородного коттеджного строительства ощущается уже сейчас.
Всё больше жителей мегаполиса стремятся продать квартиры, чтобы жить за городом. Многие намерены купить участок земли и построить собственный дом уникального дизайна. Жить в коттедже или доме за городом со всеми удобствами – комфортнее, чем в многоэтажке.
Москвичей привлекает просторная прилегающая территория, где не будет проблем относительно парковки и выезда; тишина, чистый воздух и условия для безопасных детских игр; семейного отдыха с шашлыками или барбекю.
Застройщики активно строят прекрасные автомагистрали, прокладывают коммуникации, развивают инфраструктуру коттеджных поселков, делая загородную жизнь комфортной. И даже те, кто не собираются строить дом для себя, убедились: инвестиции в землю – возможность реально приумножить свой капитал.
