на правах рекламы
Гостиничный бизнес был и остается выгодным капиталовложением, даже несмотря на период кризиса, такие вложения сегодня приносят прибыль и имеют тенденцию к ее увеличению. Стоит отметить, рынок гостиничной недвижимости сегодня снова востребован.
Украина становится евроинтегрированным государством, которое все больше привлекает иностранных туристов, любителей исторических памятников и деловых людей, имеющих намерение инвестировать в предприятия этой страны. Особенно их интересуют большие города, такие как Киев, Львов, поэтому становится понятным, почему большим спросом пользуются отели в центре Киева а не на периферии. Причем туристы отдают предпочтение недорогим мини-отелям перед пятизвездочными всемирно известными гигантами. К таким относится мини-отель «На Лукьяновке» — достаточно современные номера, отличный сервис за умеренные цены.
Аналогичная ситуация наблюдается и в матушке-Европе. Возросшее количество туристов, большое количество из которых — студенты и другие молодые люди, не имеющие возможности платить за дорогие отели, поэтому они предпочитают отели второго, третьего класса или маленькие частные мотели. Другое дело солидные инвесторы, которым статус велит жить в номерах элит-класса, таких тоже в последнее время ничуть не уменьшилось. По сведениям экономических наблюдателей за последний год наполняемость отелей в Европе выросла в среднем на 2,7% по сравнению с началом года, причем наивысшей популярностью пользуются Италия, Россия, а за ними уже Украина и другие страны.
Если рассматривать Киев отели гостиницы, то можно проследить, что их еще недостаточно на сегодняшний день. Имея в своем арсенале пятизвездочные отели, более дешевые гостиницы, учреждения типа общежитий гостиничного типа и много небольших мини-отелей типа отеля «На Лукьяновке», Киев может одновременно разместить в них около 1 млн. человек. Но и этого бывает недостаточно в значимые дни, такие как праздничные или предшествующие важным событиям.
Почему сегодня выгодно инвестировать в гостиничный бизнес
Поэтому инвесторы сегодня смело вкладывают деньги в гостиничный бизнес, даже зная, что окупится он не так быстро — иногда нужно 10-15 лет для того, чтобы они полностью «отбили» свою стоимость и начали приносить прибыль. Сегодня стоит инвестировать в гостиничную недвижимость именно по следующим причинам:
- Замечен рост деловой активности, что привлечет к увеличению потока «деловых туристов».
- Увеличение доходов отдельных слоев населения увеличивает их желание путешествовать.
- Евроинтеграция Украины делает страну все более привлекательной для иностранных туристов.
- Прогнозы на снижение гостиничного сбора.
