Телеканал NTD

Выгодны ли территории ЛЭП для строительства?

Выгодны ли территории ЛЭП для строительства?

на правах рекламы

Ежегодное увеличение стоимости на столичные земли рождает совершенно безумные планы для нахождения площадок под строительство. Каждый свободный московский метр занят промышленными и жилыми объектами.

Вместо сноса «вчерашних» лишних зданий к застройщикам пришла новая идея — освоение не используемой ранее территории ЛЭП. По последним исследованиям, стало известно, что многие подобные земельные участки, где установлены знаки безопасности, попросту не имеют хозяина, а следовательно, они не оформлены по закону. Однако, согласно научным исследованиям, магнитные волны, исходящие от электролиний, оказывают пагубное влияние на организм человека. Хотя при этом во многих европейских странах уже сократили опасные зоны линий электропередачи как минимум в 3 раза. Так выгодно ли строительство на таких участках?

Кто является хозяином земель возле ЛЭП?

Согласно законодательству РФ, участки земли, находящиеся возле ЛЭП, ни за кем не закреплены. По словам специалистов, данные территории носят общегородской статус и власти города вправе распоряжаться ими, а значит, они имеют возможность отдавать земли в безвозмездное пользование. Это связано с тем, что большая часть построенных ЛЭП не учитывает специфическую опасность от электромагнитного поля, которое оказывает негативное влияние на здоровье человека, находящегося под его воздействием длительное время. Для того чтобы застройка на территории ЛЭП была возможной, необходимо увеличить зону санитарной защиты в 8 и более раз, другими словами, достаточно около ста метров — и тогда электромагнитные волны не будут представлять опасности.

Охранная зона

Данная территория приобрела двусмысленный статус в связи с тем, что, с одной стороны, всякое строительство в ней не допускается по закону, но, с другой стороны, многие строители перекладывают электролинии под слой земли, и тогда область их влияния уменьшается до 1 метра. Таким образом, охранная зона линий электропередач уже не повлияет на возможность застройки на данной территории чего угодно. Инвестор становится владельцем новой площадки под застройку, а граждане получают новое жильё и рабочие места.

Короткая ссылка на эту страницу: