20 ноября 2017
Телеканал NTD

Купить готовый дом или строить дачу самому?

на правах рекламы

Дом, построенный самостоятельно всегда перед своими владельцами будет более предпочтителен, чем дом, который куплен в готовом состоянии.

В строительстве очень много скрытых работ, проверить качество которых можно только в случае экспертизы. Но кому захочется ломать стены или вскрывать пол в новеньком доме с целью проверить, есть ли там гидроизоляция или достаточное количество армирующих элементов.

Проверит это по факту может только время, когда вдруг пойдут увеличивающиеся трещины по стенам или потолку как правило за пределами срока, в течение которого можно оспорить сделку купли – продажи.

При самостоятельном строительстве застройщик не только самостоятельно выполняет работы, но и видит, контролирует и диктует требования, условия возведения того или иного участка своего дома.

Дом хочется, а бюджет не большой.

Зачастую застройщики, взвесив все свои материальные ресурсы, начинают искать пути, как минимизировать их. Как вариант: купить участок в южном направлении Подмосковья, напрмер, купить дачу в Серпуховском районе Московской области самой его отдаленной точке, с тем условием, что стены и фундамент выполнены с правильным выполнением бетонных работ.

Так, в зависимости от типа почвы и близко расположенных грунтовых вод, как в Серпуховском районе, по новому стандарту работ, на пучинистых почвах фундамент устраивают в виде расширенного мелкозаглубленного монолита, чтобы снивелировать касательное давление неустойчивой почвы.

Традиционно дачи в Серпуховском районе (напрмер, тут http://www.dybrava.com/dachi-v-cerpukhovskom-rajone-nedorogo.html) строились основательно, из кирпича или шлакоблоков. С применением современных утеплительных материалов можно принебречь старинным правилом: "чем толще стены, тем теплее дом".

За сравнительно небольшие деньги, используя новейшие строительные технологии и знание законов теплотехники можно получить зимний дом из дачи для постоянного проживания в прекраснейшем экологически чистом районе, Серпуховском, недалеко от столицы.

Секреты утеплителей

Утепление дома, построенного из бруса, кажется делом более простым, так как теплосопротивление дерева гораздо выше, чем кирпича или блоков. Однако, все расчеты при выборе утеплителя в случае брусового дома сводятся к тому, что расчетная точка росы не попадала на брусовый элемент несущей стены. В противном случае на образовавшаяся на дереве влага, приведет несущую конструкцию к разрушению.

Каменные стены, из блоков или кирпича закладываются гораздо толще, как правило, в кирпич (25 см), и попадание точки росы в тело кирпича не критично, при условии вентилируемого фасада, шахтной вентиляции внешнего утеплителя, зачастую эковаты и влагобарьера строго со внутренней стороны дома, то есть непосредственно в комнате.

Короткая ссылка на эту страницу: