на правах рекламы
Права на землю для частных лиц в годы советской власти не существовало. Она принадлежала государству, а людям лишь выделяли участки на правах бессрочного пользования или наследственного владения пожизненно.
На них разрешали возводить дачные домики и жилые дома. Однако с нынешним российским законодательством эти права не стыкуются. Эти сотки земли надо зафиксировать в государственных органах.
И оказалось, что у многих физлиц права собственности на земельный участок нет. А если он официально не оформлен, землю и дом на ней нельзя отчуждать, завещать и дарить. Продать также не предоставляется возможным.
Дополнения к Земельному кодексу и вступивший в силу 1 января 2017 года Федеральный закон, именуемый в народе, как дачная амнистия, предусматривают государственную регистрацию недвижимости, переданной гражданам родственниками или построенной ими до принятия действующего земельного законодательства.
В соответствии с новыми правилами, для официального оформления имущества одной декларации мало. Необходим технический план объекта, строения возведенного на участке. Прежде чем регистрировать строения, надо понять проводилось ли межевания границ и были внесены ли координаты участка в кадастр. Если нет, то первоначально нужно провести межевание земельного участка, вызвав специалиста (кадастрового инженера) а потом уже регистрировать постройки. К числу капитальных строений с фундаментом или на сваях относится дом, гараж, баня, хозблок.
Внесению в кадастр предшествуют осмотр и измерения на объекте, которые на территории Московской области профессионально выполняет компания «Геомер Групп».
На её сайте geomergroup.ru есть перечень услуг, оказываемых опытными специалистами. В её помощи нуждаются различные фирмы, предприятия и дачники. Изыскания геодезистов необходимы, чтобы создать аналитические цифровые планы и топографическую карту местности, для постановки объектов на учет в кадастровом управлении.
Стоит назвать ряд преимуществ сотрудничества с данной компанией:
- в наличии совокупность допусков и лицензий;
- в итоге получается точная и достоверная информация об объекте;
- высокая ответственность персонала «Геомер Групп»;
- в её штате сотрудник с высшим профильным образованием;
- эффективное использование оборудования: тахеометров, трассоискателей и GPS приемников;
- соблюдение сроков выполнения геодезических изысканий;
- предоставление гарантий на результаты работы.
Заказчиков устраивает и доступная сумма расходов на выполнение работ, и сокращение общих расходов, если впереди – строительные работы или реставрация зданий, прокладка инженерных сетей.
