на правах рекламы
Строительство жилого микрорайона и частного коттеджа просто невозможно представить без проведения целого комплекса изыскательских работ. Их результаты ложатся в основу всех проектов, которые потребуются при возведении дома.
Даже небольшие отклонения или неверные данные грозят большими проблемами по время постройки и эксплуатации. Изыскания и анализ должны проводить только высококвалифицированные спецы, имеющие определенный опыт работы.
Застройщик иногда предоставляет результаты некоторых исследований, но и в этом случае лучше провести подробную рекогносцировку на местности, чтобы сверить результаты.
Классификация изысканий
Нужно ясно понимать, что стоимость этих работ не является запредельной, но точные сведения позволяют не допустить ошибок в архитектурном проектировании.
Опыт специалистов плюс необходимое оборудование разрешает за короткий срок получить реальную картину предстоящей застройки.
- Геологические исследования помогают лучше понять состав почвы и нахождение грунтовых вод. Образцы грунтов подвергаются лабораторным испытаниям.
- Геодезические работы нужны для выяснения рельефа местности, точных границ участка, нахождения близлежащих коммуникаций и строений. В дальнейшем удастся создать виртуальный проект, ускоряющий процесс проектирования, согласований и строительства.
- Инженерные изыскания способствуют выяснению рентабельности и возможности проведения подземных и наземных коммуникаций для подключения здания. Без этих систем сложно обеспечить уровень комфорта.
- Вопросам экологии сегодня уделяется особое внимание. Строящийся объект не должен нанести ущерб окружающей среде и следует заранее выяснить возможные изменения, вследствии постоянной антропогенной нагрузки.
- Метеорологические условия сыграют не последнюю роль в выборе стиля, материалов и конструкторских решений. Важно обеспечить долговечность с учетом климата региона.
Основные исследования нередко проводятся и при реконструкции зданий, чтобы создать специальный проект для их восстановления.
Основные этапы
Проведение полномасштабных исследований действительно необходимо, иначе трудно будет ответить на вопросы в процессе проектирования.
На первом полевом этапе важно обследовать местность и составить план работ. Особенно часто возникают недоразумения с границами, которые не всегда ясно обозначены в правоустанавливающих документах на землю.
Камеральные работы призваны обработать полученные сведения, представить результаты в точных цифрах и измерениях. На них будут опираться конструкторы, технологи, инженеры и архитекторы. Ведь для каждого решения и системы потребуется создать свой проект с ссылками на конкретные данные.
Разрабатывается модель в цифровом варианте, включающая полную комплексную информацию. Создаются чертежи и пояснительная текстовая часть. Сегодня ее дополняет трехмерная визуализация, которая становится привычным и эффективным инструментом проектирования.
Появляется возможность наиболее полно представить внешний и внутренний вид объекта и то, как он будет смотреться в окружающем ландшафте.