на правах рекламы
Подрядные компании подмосковного региона сдают в эксплуатацию сотни тысяч квадратных метров готовой строительной продукции в год. Спрос на нее остается предельно высоким, что легко объясняется: «жилищный вопрос» в Подмосковье далек от разрешения.
Предметом повышенного спроса на специализированном рынке пользуются помещения в новостройках. Именно на них делают ставку как молодые семьи, мечтающие разъехаться с родителями, так и одинокие люди, улучшающие собственные жилищные условия.
Указанные выше квартиры в орехово зуево продажа которых осуществляется напрямую застройщиками, реализуются на разных стадиях готовности здания. В одних случаях лот выставляется на продажу, когда дома фактически еще нет. Риски при таком подходе к приобретению недвижимости увеличиваются – по большому счету, деньги пайщики платят за жилье, которое только должно быть возведено.
Достоинство такого подхода к решению «квартирного вопроса» — минимальные стоимостные издержки. Застройщики предполагают солидные скидки клиентам. Обзавестись собственным жильем могут люди, для которых покупка квартир в домах, готовых ко вселению, с подведенными коммуникациями, слишком дорогое удовольствие.
В другие случаях компания www.mosobldom.ru и прочие застройщики региона предлагают вниманию пайщиков жилье в домах со 100-проценной готовностью. Здания возводятся в районах с развитой инфраструктурой, вблизи транспортных развязок. Современные проекты предусматривают отведение места под стоянку автомобилей, в некоторых домах предусмотрен подземный паркинг.
Несколько слов о самом жилье в новостройках. В подавляющем большинстве случаев владельцы недвижимости получают квартиры «под ремонт». Помещения оснащены пластиковыми стеклопакетами, входными металлическими дверями, выполнена разводка магистралей под отопление, электричества. В техническом блоке квартир имеются выводы канализации и водопровода – разводку их хозяева выполняют самостоятельно (исходя из особенностей расположения кухонного гарнитура и сантехнического оборудования).
То, что в помещении не выполнен чистовой ремонт, скорее достоинство, чем недостаток. Почему? Во-первых, стоят квартиры без отделки дешевле. Во-вторых, ремонт ее хозяева проводят в соответствие с собственными вкусовыми предпочтениями (выполняя, при необходимости, перепланировку помещения). В-третьих, отпадает необходимость демонтировать старую отделку, с чем сталкиваются устроители ремонтов в квартирах, приобретенных на вторичном рынке.
