на правах рекламы
В данной статье мы попробуем определить нынешнее состояние данного сегмента рынка, тенденции его развития. Эта информация пригодится при поиске на столичном рынке коммерческой и жилой недвижимости.
Не забывайте о том, что частные проявления зависят во многом от общих параметров. Проведем изучение предмета с использованием именно такой методики. Также определимся с правильным алгоритмом действий, позволяющим экономить время и деньги.
Если вам нужна аренда офиса, то столичный рынок недвижимости предложит вам огромное количество самых разных вариантов. Старые и новые здания. Отреставрированные помещения в центре и ультрасовременные бизнес-центры на окраинах, поблизости от МКАД. Число объектов настолько велико, что именно это разнообразие и создаст основные трудности. Именно поэтому следует заблаговременно четко определить круг обязательных параметров и дополнительных, менее важных, точные значения характеристик и возможный их диапазон.
После этого надо определиться с источником получения информации. Необходимо уделить достаточное время на поиск базы данных, которая создана с учетом современных требования к подобным ресурсам. Чтобы не испытывать в дальнейшем затруднений – произведите пробный поиск. Если при изучении определенного объекта вам не пришлось обращаться к иным сайтам, то данный инструмент можно использовать для работы.
Перечислим некоторые особенности столичного рынка недвижимости в целом и данного его сегмента в частности:
Практически на всей территории Москвы имеется хорошо развитая городская инфраструктура. Ваши сотрудники смогут воспользоваться некоторыми объектами для решения своих бытовых проблем. С другой стороны, такая ситуация определяет наличие хороших условий для развития торговой деятельности, предоставления услуг.
В центре города практически всегда многолюдно. К местным жителям присоединяется большое количество приезжих, туристов, командировочных. Это также можно использовать для коммерции. В этой части города расположены головные офисы банков и международных корпораций. Здесь есть объекты культуры, исторические памятники и государственные учреждения федерального уровня. Тут можно без труда найти объект, подходящий по всем параметрам для решения представительских задач.
Несмотря на наличие плотной транспортной сети всем известны трудности, определенные московскими автомобильными пробками. Именно поэтому следует обязательно предусмотреть наличие поблизости от вашего будущего офиса станции метрополитена. Активное строительство в настоящее время ведется практически на всей территории города, поэтому и неподалеку от исторического центра можно найти ультрасовременные объекты, небоскребы, специализированные офисные центры. Однако надо учитывать, что в подобных зданиях цена аренды велики.
Близость к МКАД – это не только более демократичный уровень цен. Здесь также можно найти объекты недвижимости с офисами, параметры которых соответствуют самым строгим современным стандартам и требованиям. При поиске обратите внимание на перспективные участки на присоединенных недавно к территории столицы землях Московской области. Тут прокладываются новые дороги, инженерные сети и коммуникации, что определяет некоторые выгоды в будущем.
Мы рассмотрели выше коммерческую недвижимость, но и аренда квартиры для жилья должна изучаться не менее тщательно. Некоторые методики из данного алгоритма вы сможете использовать для решения соответствующих задач.
