на правах рекламы
Коммерческая площадь в Москве отвечает самым высоким запросам. Преимущественный спрос имеют офисы в центре столицы. Высокие цены не пугают арендаторов, среди которых много иностранных инвесторов.
Внимание уделяется коммерческой элитной недвижимости, помещениям на первых или цокольных этажах новостроек.
Представители малого бизнеса обычно ищут помещения в жилом фонде. В зависимости от района Москвы сдаются в аренду и продаются площади различных классов в коммерческих центрах. В связи с современным темпом жизни коммерческая недвижимость в москве имеет свои особенности. Практически каждая сфера деятельности имеет одинаково высокий спрос и предложение.
Чтобы правильно сориентироваться на рынке недвижимости, который меняется каждый день, необходимо владеть ситуацией, следить за новинками или обращаться к агентствам. Для офиса компании очень важен выбор подходящего района с удобной транспортной развязкой. В Москве есть специальные районы, предназначенные для ведения бизнеса. Для престижа компании такой выбор более приемлем, чем аренда офиса в окраинном спальном районе.
Выбор определяется несколькими аспектами:
- размер арендной платы и ее соотношение с прибылью,
- удобство для партнеров и клиентов,
- общая площадь и количество комнат,
- наличие необходимых коммуникаций.
Прежде чем отправляться на поиски офиса, можно имеющиеся варианты просмотреть на сайте, что значительно сэкономит время. При выборе отдельно стоящего офиса дом необходимо осмотреть во время дождя, чтобы убедиться в исправности крыши и коммуникационных систем. С каждым годом арендная ставка офисного и торгового помещения в бизнес-центрах неизменно растет. Это происходит из-за того, что владельцы бизнес-центров улучшают инфраструктуру, поддерживают привлекательный вид здания, не позволяя падать определенному уровню.
Если бюджет и политика компании позволяют приобрести коммерческую недвижимость в Москве в собственность, то это можно считать очень выгодным вложением. Ее цена никогда не упадет, определяя ликвидность данного актива. Коммерческую недвижимость всегда можно сдавать в аренду или выгодно продать. В случае, когда компания не обладает достаточными средствами для приобретения в собственность, коммерческие площади арендуются.
Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента "НДВ" http //kommercheskaya.ndv.ru/.
