Похоже, что деловая активность в районе Рязанского проспекта, в будущем будет расти, учитывая, что рядом строится новая станция московского метрополитена «Окская».
Её введение в эксплуатацию запланировано на 2016 год. Именно поэтому пристальное внимание деловых людей столицы притягивает бизнес-центр «Хамелеон» (площадь 18 000 кв. м.) на этом проспекте.
Яркий фасад этого многоэтажного здания облицован панелями Rockpanel Chameleon, которые сделали его по-настоящему эксклюзивным и притягательным.
Предлагаемые для продажи офисы площадью от 45 до 12 тысяч кв.м., имеют панорамные окна, высокие потолки (более 4,5 м.), а значит и возможность для реализации любых дизайнерских решений. Есть даже офисы с террасами и реально объединить несколько блоков для достижения бизнес-целей.
Помещения первого этажа (с отдельными входами и окнами-витринами), имеют площадь 150 кв.м. и выше, поэтому идеальны для открытия банковского отделения, кафе, ресторана или магазина. Профессиональный ресепшн, удобная зона ожидания, а также гостевая парковка будут по достоинству оценены посетителями бизнес-центра.
Тем, кто собирается купить офис в бизнес центре Хамелеон, нужно знать, что
помещения здесь предлагаются и «под ключ», и без отделки, а значит собственнику предоставляется больше возможностей для реализации первоначального замысла.
Здание оснащено центральной системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией, лифтовым хозяйством, различными системами безопасности. Ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает система контроля доступа, а контроль за проездом автомобилей автоматизирован.
Кроме того, налажена круглосуточная охрана всей территории «Хамелеона». Что касается телекоммуникационных услуг, их предоставляют два независимых провайдера.
Минимальная стоимость помещения в «Хамелеоне» составляет 150 000 $, что позволяет инвесторам даже с небольшим капиталом войти на рынок коммерческой недвижимости.
Доход от инвестиций (в долларах) при покупке офиса и его сдаче в аренду составляет более 20% в год. Ставка капитализации – 12,5% и выше, а это отличный показатель на рынке офисной недвижимости.
Всё это красноречиво убеждает, что покупка офисных помещений в бизнес-центре – эффективное и надежное вложение свободных денежных средств.
