21 ноября 2018
Телеканал NTD

Просто ли получить кредит под залог недвижимости?

на правах рекламы

Кредит под залог квартиры, дачи, земельного участка, предлагают получить многие банки. Но каковы условия их предоставления? И какие документы запросит банк от вас, как собственника недвижимого имущества?

Деньги нужны всегда, но бывают случаи, когда они срочно требуются. Причем сумма должна быть большой. Где взять, если никто не может занять? Прибегнуть к помощи банков – самый оптимальный вариант. Можно оформить потребительский кредит, но его не всегда достаточно, а из-за того, что нет кредитной истории, могут и вовсе отказать. Более эффективным окажется займ под залог автомобиля или ПТС, но сумма, которую вы получите на руки, окажется пропорциональна стоимости автомобиля. В первом случае вы сможете получить практически полную рыночную стоимость, во втором – чуть больше половины. В случае, если автомобиль не представительского класса, вряд ли получится покрыть свои нужды.

Тогда кредит под залог недвижимости (если она у вас есть в собственности) – самый лучший вариант. Вы можете заложить как дом, дачу, так и часть дома, либо даже гараж. Зависит от того, какая вам нужна сумма. Чтобы получить кредит под залог квартиры, потребуются следующие документы:

  • Заявление с просьбой о выдаче кредита.
  • Действующий паспорт с регистрацией.
  • Документы о доходе за последние полгода.
  • По мере необходимости могут затребовать подтверждение регистрации по месту пребывания.
  • Все документы на недвижимость по залогу.

Когда все бумаги на руках, можно идти в отделение банка и подавать их на рассмотрение. Придется ждать одобрения, как правило, срок рассмотрения заявки не превышает десяти рабочих дней. После вас оповестят о том, одобрили или нет. Последний пункт списка включает в себя множество документов. Самое главное – нужно подтверждение того, что вы являетесь собственником объекта. Если есть супруг(а), то потребуется от него (нее) письменное разрешение на получение кредита под залог недвижимого имущества. Ко всем документам придется приложить и брачный договор.

Плюс ко всему, потребуется оценка объекта. Для этого нужно пригласить специалиста, который в результате детального осмотра выдаст вам отчет об оценке (подавать в банк нужно только оригинал, копии, даже заверенные нотариусом, недействительны). Также необходимо заверение того, что объект недвижимости, который вы намереваетесь заложить, не находится под арестом, в аренде, либо под ипотекой. Другими словами, ограничений права собственности нет. Также потребуется документ, удостоверяющий то, что в момент приобретения квартиры вы не были в браке.

Материал был создан при поддержке экспертов портала НДВ-Недвижимость: http //ipoteka.ndv.ru/.

Короткая ссылка на эту страницу: