26 мая 2018
Телеканал NTD

Россияне активно распродают апартаменты в Черногории, что приводит к падению стоимости жилья в этой стране

на правах рекламы

Ослабление курса рубля вызывает резкое падение интереса наших соотечественников к зарубежной, в частности европейской, недвижимости.

Если раньше россияне активно скупали квартиры на Балканском побережье возле моря, то сейчас спрос на такое жилье упал. Среди всех иностранцев, которые покупают квартиры и частные дома в Черногории, лидируют россияне. Поэтому кризис в России самым непосредственным образом влияет на ситуацию на рынке недвижимости этой страны.

Тем, кто хочет посмотреть каталог апартаментов в Черногории и насколько подешевели апартаменты по сравнению с прошлым годом, смотрите на НайдиДоме, где можно найти все апартаменты в Черногории на одном портале. Дело в том, что сами россияне активно распродают свои квадратные метры, предлагая их по заниженным ценам.

Причины уменьшения спроса на апартаменты в Черногории

Как считают эксперты, основной причиной массовых продаж апартаментов на побережье Адриатического моря является увеличение рост курса евро по отношению к российскому рублю и высокие налоги на содержание недвижимого имущества. Если раньше россияне покупали квартиру за одну сумму, то сейчас они могут продать это жилье вдвое дороже в рублях.

По данным интернет-ресурса "Вести.Недвижимость" в Черногории проживает около 15 тысяч российских граждан, причем большинство покупателей местной недвижимости из РФ покупали дома и квартиры для семейного отдыха.

Теперь же проводить отпуск в Европе стало невыгодно: увеличились расходы на проживание, перелет и т.д. Логично, что многие собственники не видят смысла в обслуживании такого жилья.

Недвижимость на Балканском полуострове может быть прибыльной

В то время как россияне пытаются избавиться от квадратных метров в Черногории, в целом цены на недвижимость в новостройках здесь остаются относительно стабильными, а в некоторых городах даже растут. Так, стоимость квартир в новостройках Будвы и Бары выросло на 9,2% и 18,5% соответственно. Такая тенденция наблюдается не во всех городах, в Никшиче и Подгорице жилье немного подешевело, как и в целом по стране. Это говорит об относительной стабильности в регионе.

Тем не менее, по мнению специалистов, нашим соотечественникам стоит задуматься о целесообразности продажи жилья в этой теплой стране с благоприятным климатом, тем более по заниженной стоимости. Даже если апартаменты недалеко от пляжа покупались для своей семьи, в данной ситуации их можно попросту сдавать в аренду тем же отдыхающим из Европы, которых не коснулся кризис, и получать стабильный доход в евро.

Короткая ссылка на эту страницу: