на правах рекламы
Жильё в Минске немного подешевело. В мае цена квадратного метра в жилых новостройках снизилась на 1%.
Как объясняют аналитики, такая ситуация имеет место, благодаря росту количества сдаваемых в эксплуатацию объектов и ощутимому сокращению длительности строительства. В любом случае, продажа квартир в Минске и активность покупателей на рынке недвижимости остаётся стабильной.
Самым востребованным покупателями среди первичного жилья считается класс «стандарт» по новой классификации. Больше всего подешевел (на 150 USD) квадратный метр в квартирах из трех комнат. Снизились не намного средние цены на небольшие квартиры. Наименьший разброс цен характерен для домов эконом-класса – около 32%, максимальный – для жилья класса комфорт (до 85%).
Если анализировать вторичный рынок жилой недвижимости, то в мае цены на него были без изменений. Но через месяц, в июне, квадратный метр подешевел почти на 2%. На белорусском сайте недвижимости каждый житель страны может разместить своё объявление, или же воспользоваться услугами проверенных агентств недвижимости, чтобы продать или купить квартиру, дом, офис, участок в Минске и Бобруйске, Витебске, Бресте, Гродно, Жодино, Гомеле и Могилёве, белорусских посёлках и в деревнях.
В каждом из девяти районов Минска также немного отличаются цены на недвижимость. Объявления на сайте сортируются по цене, дате добавления. Есть планировка квартир и их сжатое описание. Например, в новостройке 2011 г. установлены импортные лифты и система видеонаблюдения. Рядом с домом – вместительная парковка, а в подземном паркинге пока ещё продаются два машиноместа.
1-на комнатная квартира – новостройка 2013 года постройки (в подъезде – система видеонаблюдения и консьерж), с парковкой будет продана за 66 500$. Ищет новых хозяев однокомнатная квартира практически в центре столицы, где хорошо развита инфраструктура. Продаётся всего за 75 000$. Недалеко от дома – станции метро «Пролетарская», «Тракторный завод» и «Партизанская».
И для сравнения, за 110 000$ продаётся меблированная с хорошим ремонтом 3-х комнатная квартира в районе прекрасной транспортной развязки. Совсем недорого можно приобрести в панельном пятиэтажном доме 4-х комнатную квартиру (первый этаж). И практически по такой же цене 2-х комнатное жильё в Центральном районе.
Покупатели обычно смотрят на состояние жилища. В пользу покупки говорит паркет, металлическая входная дверь, шкафы-купе, встроенные а прихожей, плитка в санзоне и на кухне. Но цены и на эти квартиры также снижаются, хотя берут их более охотно.
