Телеканал NTD

Оформление ипотеки

Оформление ипотеки

на правах рекламы

Без жилья обычно страдают молодые – недавно созданные семьи, у которых нет наличных средств на приобретение квартиры. Заниматься съёмом жилья до бесконечности – тоже не выход.

Какой смысл годами оплачивать квартиру, которая никогда не будет принадлежать семье?
Вся надежда – на ипотечное кредитование при покупке квартиры, хотя оно доступно людям с высоким заработком.

Но и в этом случае зачастую возникают проблемы разного рода, так как уровень финансовой и юридической грамотности многих людей желает лучшего.

Ипотека требует грамотного подхода и от банковских работников и от людей оформляющих ипотечный кредит. И тогда не возникнут некоторые неприятные моменты всего через несколько месяцев, а иногда и спустя годы после оформления документов.

Оказывается, есть возможность не переплачивать за кредит и даже экономить некоторые суммы.
Общая ошибка – неправильное планирование бюджета, расчёт ежемесячных платежей.

В соответствии  с законодательством, суммы этих платежей не должны  быть выше, чем 45 процентов от заработка человека, взявшего заем. Но на практике это требование почти не соблюдается.

Вторая ошибка – отсутствие сбережений, которые помогут в случае сложных жизненных ситуаций. Согласитесь, можно легко потерять работу. Радостное для семьи пополнение (рождение желанных детей) приведёт к снижению доходов.

Как только увеличиваются доходы, сразу же наблюдается и всплеск расходов – это свойственно многим семьям. Но стабильного финансового положения никогда не удастся добиться, если тратить все заработанные деньги. Отсутствие сбережений – путь к финансовому краху – это всем известный принцип Паркинсона.

Молодая семья, как правило, торопится получить заём и не сильно вникает в аспекты юридического плана заключаемого договора. Кстати, существуют государственные органы, которые способны определенным порядком защитить неопытного заемщика от не совсем добросовестного банкира.

Попав в сложные жизненные ситуации на этапе выплаты кредита, некоторые клиенты банков стремятся скрыть возникшие финансовые проблемы. Когда нечем оплатить кредит, они прячутся от банковских работников, не отвечая на звонки и избегая встреч.

Ничем хорошим это не закончится. Дело должника  попадёт в поле зрения службы безопасности и тогда его ждут штрафы и пеня, согласно договору, и судебный иск.

Проблему может решить только открытый разговор с работниками банка и совместный поиск  взаимовыгодного решения, которое могло бы устроить всех.

Оформляя кредит на недвижимость, надо осознавать степень риска, знать наиболее частые ошибки заемщиков, чтобы их никогда не повторять.

По материалам сайта: http //www.stavkibankov.ru
 

Короткая ссылка на эту страницу: