Телеканал NTD

Почему важно изучить геологию земельного участка в Краснодаре?

Почему важно изучить геологию земельного участка в Краснодаре?
Геология участка в Краснодаре
Почему важно изучить геологию земельного участка в Краснодаре?

на правах рекламы

Причин, для чего изучается геология участка под строительство, можно привести немало. Однако главная из них — чтобы ответить на вопрос о принципиальной возможности возвести на данной территории запланированные объекты.

Только в результате проведения изысканий удается выяснить актуальное состояние грунтов, их физико-химический состав и несущую способность. Если они не в состоянии выдерживать нагрузку от новых зданий и сооружений, то лучше скорректировать первоначальные планы. Например, снизить этажность, применить более легкие конструкции. Часто приходится вообще отказаться от использования исследуемого участка для реализации проекта.

Отвечая на популярный среди владельцев земли и застройщиков вопрос, когда лучше делать геологию участка, стоит отметить, что такие изыскания необходимо проводить на самой ранней стадии. Оптимальный вариант — перед разработкой проекта строительства. Только так удастся избежать ненужных расходов, и учесть полученные результаты при принятии важных проектных решений. Переделывать что-либо всегда труднее и дороже. Поэтому заранее выполненные работы — залог отсутствия проблем и эффективного использования средств.

Что подлежит изучению в процессе исследований?

Когда изучается геология участка в Краснодаре, проводят целый комплекс работ. Для получения максимально полной и достоверной информации о состоянии участка необходимо:

  • Ознакомиться с документами и материалами о территории.

  • Выяснить физико-механические и химические свойства грунтов, определить их состав. Пробы и образцы отбираются методом бурения скважин и с помощью прочих геологоразведочных мероприятий.

  • Определить, на какой глубине залегают подземные воды, провести анализ их химического состава, напора и других характеристик.

  • Оценить вероятность возникновения опасных природных явлений, таких как оползни, просадки грунта и другие. Всесторонне изученная геология земельного участка позволяет спрогнозировать степень их негативного воздействия на новые здания и сооружения.

  • Провести полевые испытания грунтов, используя метод зондирования.

  • Обследовать общие геофизические особенности участка.

  • Проанализировать в лаборатории взятые пробы и образцы.

  • Организовать проведение регулярного стационарного наблюдения за изменениями в состоянии территории.

Чтобы выяснить, сколько стоит геология участка, необходим анализ всех факторов, влияющих на итоговые цифры в смете. Оцениваются уровень сложности выполняемых работ, рельеф территории. Принимаются во внимание площадь участка, срочность проведения исследований. Немаловажны удаленность местности от основных транспортных магистралей и легкость доступа к территории. Окончательную стоимость можно назвать только в индивидуальном порядке после детального изучения документации и выяснения условий работы.

Чем грозит отказ от выполнения исследований?

Какие проблемы могут произойти, если вместо того, чтобы заказать геологию участка, разработать проект и построить объект без учета ее актуального состояния? Прежде всего стоит ожидать:

  • Проседания фундамента вследствие низкой несущей способности грунтов. Это приведет к появлению трещин на стенах, и постепенному разрушению возведенного здания или сооружения.

  • Регулярных подтоплений подвальных и цокольных помещений грунтовыми водами. Как следствие — сырость и появление грибка, что вызовет необходимость обустройства недешевых систем дренажа.

  • Прорывов водопроводных труб в сильный мороз. Если трубопровод был проложен без получения данных об уровне промерзания почвы, такой результат станет обычным явлением.

Исследование геологии территории обезопасит заказчика от возникновения подобных ситуаций.

Короткая ссылка на эту страницу: