Телеканал NTD

Преимущества и недостатки апартаментов

Преимущества и недостатки апартаментов
ЖК Айвазовский
Преимущества и недостатки апартаментов

на правах рекламы

Покупка апартаментов имеет как плюсы, так и минусы, о которых стоит помнить каждому, кто собирается приобрести такое жилье.

Такая недвижимость, как апартаменты, для многих покупателей жилья представляет интерес преимущественно благодаря своей более привлекательной цене. Но большинство из тех, кто собирается приобрести не квартиру, а именно апартаменты, не до конца понимают разницы между этими двумя видами недвижимости и не отдают себе полного отчета в том, какие преимущества и недостатки предполагает проживание в апартаментах.

Чем апартаменты отличаются от квартир

Если обратиться к одному из самых популярных каталогов новостроек – flatfy.ru, то можно увидеть, что апартаменты пока предлагаются застройщиками не слишком активно, но выбор все же имеется. Так что же отличается апартаменты от привычных нам квартир:

  • Юридический статус недвижимости – апартаменты относятся к категории нежилой, хотя и могут использоваться для проживания.
  • Невозможность оформить постоянную регистрацию по адресу расположения апартаментов.
  • Более высокие налоги и эксплуатационные расходы на содержание;
  • Застройщик не обязан обеспечивать здание, в котором предлагаются апартаменты, объектами инфраструктуры, подъездными путями, а также заботиться о благоустройстве придомовой территории.
  • К строениям, в которых располагаются апартаменты, не предъявляются требования по звукоизоляции и инсоляции, а также на них не распространяются ограничения по плотности застройки.

Все вышеперечисленные отличия апартаментов от квартир говорят не в пользу первых, но это вовсе не означает, что у них нет никаких преимуществ.

Выгодные отличия апартаментов от квартир

Главный плюс, который имеют апартаменты перед квартирами, заключается в возможности по своему усмотрению разграничивать пространство своего жилья, в любом месте делать кухню и ванные комнаты, не обращая внимание на какие-либо ограничения. То есть, если в обычной квартире ванная комната может находиться только там, где это предусмотрено проектом, то в апартаментах ее можно сделать в любой части пространства, лишь подведя для этого необходимые коммуникации.

Это дает огромный простор фантазии владельцам такой недвижимости и позволяет реализовывать самые смелые дизайнерские задумки, которые невозможно было бы претворить в жизнь в обычной квартире.

Говоря о плюсах, не стоит забывать и о цене, которая порой оказывается на 20-30% ниже, чем на квартиры, а в некоторых случаях может быть и еще более привлекательной.

Короткая ссылка на эту страницу:

Подпишись на e-mail рассылку

Выбери что бы вы хотели получать на свой e-mail: