В 2022 году ужесточили контроль за парковками во дворах многоквартирных домов. Каждому владельцу авто нужно знать о своих правах, чтобы не стать завсегдатаем в отделе ГИБДД.
Законно ли оставлять автомобиль во дворе жилого дома
Разницы нет, проживаете в многоквартирном доме или только собираетесь купить квартиру на сайте https://www.lsr.ru/ekb/, правила парковки распространяются на всех. Жильцы многоэтажек и их гости соблюдают требования раздела 26.2 ПДД. Закон разрешает устраивать гостевые парковки — места для временного размещения автомобилей. Постоянно ставить машину на них нельзя. В таком случае действуют санитарные нормы по обустройству парковки на придомовой территории.
5 причин получить штраф за парковку возле многоквартирного дома:
- Припарковались на газоне, тротуаре, детской площадке и необорудованном под стоянку месте.
- Заглушили мотор через 5 минут после остановки.
- Загородили проезд другим участникам дорожного движения, стоите во втором ряду или на повороте.
- Подъехали вплотную к гаражам, воротам, служебным выходам — до 10 м.
- Оставили авто близко к мусорным контейнерам — до 5 м.
У грузового транспорта еще больше ограничений, чем у легкового. Если нет постоянной стоянки, грузовик ставят в 50 м от зданий и дальше. Стоянка в жилой зоне запрещена, если его вес превышает 3,5 т.
На каком расстоянии ставить автомобиль от дома
Во дворе жилых домов разрешено устраивать открытые и закрытые стоянки, паркинги на 100 машиномест со сплошной стеной. Если стоянка под открытым небом, водитель может ставить авто у дома на расстоянии:
- 10 м, если всего 10 автомобилей во дворе;
- 15 м — 11-55 машин;
- 25 м — 55-100 авто;
- 35 м — 101-300 автомобилей;
- 50 м — свыше 300 машин.
Если во дворе парковка в виде гаражей со въездом с противоположной от дома стороны, то расстояние от фасада здания до машины сокращается на ¼.
Парковка транспортных средств во дворах по закону
Новые правила парковки во дворах привели к спорам жильцов. Согласно ст. 36 ЖК РФ можно организовать автостоянку, собрав 2/3 голосов на собрании собственников многоквартирного дома. У жильцов нет права на парковочные места во дворах, принадлежащих муниципалитету. Если придомовая территория в собственности жильцов и большинство из них проголосовали «За», идут за разрешением в Росреестр.
Документы для организации парковки:
- проект;
- протокол собрания;
- разрешение пожарной инспекции;
- разрешение местной администрации;
- выписка из ЕГРН, согласно которой земельный участок состоит на кадастровом учете.
Запрет парковки во дворах жилых домов можно получить за ошибки в проекте и несоответствие ГрК РФ.
Как парковаться во дворе без штрафа
Временно можно парковать машину на свободных местах, не мешая проходу до подъезда. Если оставляете авто на тротуаре, должны соблюдать общие правила и следовать знакам возле них. Включите аварийную сигнализацию, если приходится парковаться в неположенном месте. Если вы простоите дольше получаса, потратьте время — найдите ближайший паркинг, иначе получите штраф за нарушение.
