Телеканал NTD

Сбербанк снизил процентную ставку по ипотеке

Сбербанк снизил процентную ставку по ипотеке
Ипотека Сбербанка
Сбербанк снизил процентную ставку по ипотеке

на правах рекламы

Предоставляя жилищные кредиты, Сбербанк раньше оформлял ипотеку под высокие проценты – в пределах 12-16 %. Затем в 2019 году произошло, так называемое, снижение ипотеки – процентная ставка ощутимо уменьшилась. Понятно, что в такой ситуации в выигрышном положении очутились те россияне, которые её оформили в этом году.

А как же быть остальным? Банк, хоть и не обязан менять условия действующих договоров, всё же предусмотрел возможность снизить ставку и по действующей ипотеке. Это сделано для того, чтобы переплаты за использование кредитных средств были не такими непомерными.

В частности, это коснулось молодых семей, претендующих на применение к ним разнообразных программ господдержки. Снижение финансовой ответственности по взятым ранее займам для решения жилищных проблем, для них – весьма насущно.

Большая и злободневная статья на сайте Сбербанка даёт заинтересованным лицам целый ряд советов:

  1. Как же всё-таки снизить ипотечную процентную ставку.
  2. Пути рефинансирования кредита по ипотеке и реструктуризации долга.
  3. Шанс снизить проценты по ипотеке через суд.
  4. Уменьшение процентных обязательств после рождения ребенка.
  5. Учитывать тонкости госпрограммы «Доступное жилье».

Подробно также рассказывается, какой список документов надо предоставить Сбербанку, если в семье родился ребенок. Условиями для снижения ответственности перед Сбербанком считаются:

  • отсутствие задолженности по ипотеке;
  • общий остаток по ипотечному кредиту – свыше 500 тыс. рублей;
  • договор был заключён на срок свыше 1 года;
  • ранее не было реструктурирования суммы жилищного займа.

Заемщику стоит обратиться в Сбербанк, если он стал участником госпрограммы, которая предусматривает снижение процентов; а также, если в семье произошло ухудшение финансового положения, возникли трудности в этой сфере (утеряно рабочее место или пришлось его сменить).

Рассмотрев заявку, кредитная организация может предложить реструктуризацию долга; варианты рефинансирования; изменения условий договора в суде или до суда; использовать более привлекательные условия госпрограмм.  Всё это законные варианты решения проблем и окончательное решение примет банк, а вот плательщик должен разобраться – какие из них выгодны для него

Даже если жилищный займ брали в другом банке, но нет задолженностей и просрочек, рефинансирование станет выгодным решением для семейства. Рассматривают сейчас в Сбербанке и заявки с целью рефинансирования его собственного кредита для покупки жилья.

В случае реструктуризации, клиент заключает дополнительное соглашение с банком. Сумма платежей, вносимых ежемесячно, снизится, но ставка не изменится. Ведь при такой ситуации срок действия договора кредитования увеличится, общей переплаты не избежать.

К россиянам, которые вправе надеяться на поддержку со стороны государства, можно отнести: инвалидов; родителей и опекунов несовершеннолетних инвалидов; участников военных действий; семьи с детьми, не достигшие совершеннолетия, которые обучаются стационарно. Реально также использовать, чтобы погасить задолженность, и  материнский капитал. Обратившись в Сбербанк с заявкой, можно надеяться на положительное решение вопроса.

Короткая ссылка на эту страницу:

Подпишись на e-mail рассылку

Выбери что бы вы хотели получать на свой e-mail: