на правах рекламы
Инвестирование в недвижимость — один из самых надежных способов вложения средств. Цены на квартиры постоянно растут, особенно в новых домах. Кроме того, в крупных городах всегда существует стабильный спрос на аренду жилья.
В этой статье мы расскажем, как выбрать квартиру для инвестиций, чтобы она приносила стабильный пассивный доход. Компания AllTogezer занимается инвестициями в недвижимость и её эксперты готовы поделиться основными правилами вложения в недвижимость.
Местоположение
При выборе инвестиционной недвижимости важно учитывать транспортную доступность объекта. Близость к метро, железнодорожным станциям или другим видам общественного транспорта повышает ликвидность квартиры и делает ее более привлекательной для потенциальных покупателей или арендаторов. Также стоит обращать внимание на экологическую обстановку.
Важно учитывать инфраструктуру района и перспективы ее развития. Наличие магазинов, школ, садиков и других объектов инфраструктуры в шаговой доступности сильно влияет на ликвидность объекта.
Планировка
От правильно продуманной планировки зависит уровень комфорта жильцов. При выборе квартиры для инвестиций рекомендуется отдавать предпочтение евроформату, где кухня объединена с гостиной. Такие варианты становятся все более популярными из-за возможности максимально эффективно использовать пространство. А вот бесполезные пространства, такие как узкие коридоры, на самом деле не так нужны для проживания.
Интерьер и ремонт
Важным аспектом при выборе инвестиционной квартиры является ее отделка. Нейтральные и лаконичные тона интерьера позволят будущему владельцу воплотить различные дизайнерские решения и придать квартире индивидуальность. Для квартир, предназначенных для сдачи в аренду, также рекомендуется обратить внимание на услугу готовой меблировки от застройщиков.
Выбор жилого комплекса
В последнее время все больше людей предпочитают дома комфорт-класса. Помимо класса ЖК, следует учитывать наличие парковочных мест. Если их недостаточно, это может привести к неудобствам для жильцов и снизить привлекательность объекта для аренды или продажи.
Наличие индивидуальных кладовок может быть важным фактором для потенциальных покупателей или арендаторов. Тип строительства (монолитный или панельный) уже не имеет такого большого значения, так как технологии строительства усовершенствовались, и качество панельных домов сравнимо с монолитными.
Хорошо спроектированная придомовая территория может улучшить жизненный комфорт жильцов и повысить ценность объекта недвижимости. Однако стоит быть осторожным с обещаниями застройщиков о закрытой территории или других преимуществах комплекса, так как реальность может отличаться от представленной в рекламе.
Вид из окна
Хороший вид из окна также может повысить стоимость квартиры и ее привлекательность. Приобретая жилье с живописным видом, необходимо учитывать перспективы развития района и возможные строительные проекты, которые могут закрыть вид.
Таким образом, правильный выбор инвестиционной недвижимости требует внимательного изучения различных аспектов, таких как планировка, отделка, инфраструктура района, характеристики жилого комплекса и вид из окна. Если соблюдать основные критерии, то ваши инвестиции обязательно будут успешными.
